Gestão completa.
Copiloto inteligente.
O InteliCond centraliza a gestão do condomínio em um só lugar: moradores, financeiro, assembleias, portaria e manutenção — substituindo planilhas, WhatsApp e papel.
Com o Copiloto do Síndico, tarefas viram conversas rápidas: você pede em português, consulta os registros, escolhe pelo número e confirma. Aprovar reservas, lançar despesas ou cobrar inadimplentes deixa de exigir várias telas e pode ser resolvido em poucos segundos.
Teste grátis de 30 dias · Sem cartão de crédito · Cancele quando quiser
A IA não inventa. Ela lê o seu condomínio.
O Copiloto responde a partir desta lista. Se um dado não estiver aqui, ele diz que não encontrou — em vez de preencher a lacuna.
Condomínio de demonstração
Um painel que você chama de qualquer tela
O Copiloto não é uma página que você precisa abrir: é um painel flutuante, disponível em qualquer lugar do sistema. Ele age sobre os registros do condomínio, resolve a tarefa pelo menu e fecha — sem gravar nada antes de você confirmar.
Visão Geral · Dashboard
Dashboard Executivo
Residencial Aurora · Visão geral do condomínio
Moradores
214
208 ativos
Unidades
96
94% ocupadas
Reservas
38
3 pendentes · 31 aprovadas
Ocorrências
4
1 crítica
Financeiro
R$ 67.240,00
R$ 12.180,00 a receber
Inadimplência
12%
9 cobranças · R$ 8.420,00
Em caixa
R$ 148.320,00
R$ 62.000,00 em fundos
Receita vs Despesa
Receita recebida e valores vencidos (inadimplência) — últimos 6 meses
Receita
Valores recebidos por mês
Ocorrências
Registros abertos por mês
Reservas
Reservas confirmadas e pendentes por mês
Copiloto do Síndico
Insights · Financeiro
Dashboard do InteliCond com dados fictícios. Os textos, as listas, os botões e as frases de confirmação são os do Copiloto em produção.
Tudo que o seu condomínio precisa, num só lugar
Uma plataforma completa para síndicos, administradoras e moradores — do cadastro ao financeiro, da assembleia à manutenção.
Gestão do dia a dia
O básico bem resolvido, sem planilha.
Moradores
Cadastro de moradores, papéis e vínculos com unidades.
Unidades
Blocos, torres e geração em massa de unidades.
Reservas
Agenda de áreas comuns com aprovação e calendário.
Ocorrências
Abertura e acompanhamento de chamados e zeladoria.
Comunicados
Avisos aos moradores com rascunho e publicação.
Encomendas
Registro e retirada de encomendas na portaria.
Financeiro completo
Da cobrança ao caixa, com transparência.
Cobranças
Geração em lote a partir do fechamento, com rateio por unidade.
Boleto e Pix
O morador recebe o boleto com QR Code Pix e pede 2ª via sozinho.
Sua conta, seu dinheiro
Conecte a conta que o condomínio já tem: o valor cai direto lá, sem intermediação.
Conciliação automática
O provedor avisa o pagamento e a cobrança baixa sozinha — sem conferir extrato.
Inadimplência
Painel de devedores com juros e multa calculados e lembrete de cobrança em um clique.
Tesouraria
Contas bancárias e livro caixa auditável: nada é apagado, erro se corrige por estorno.
Fluxo de caixa
Entradas e saídas em gráficos, por data de caixa ou de competência.
Relatórios
Extrato, balancete e exportação em CSV para o contador e o conselho.
Prestação de contas
Despesas, gastos fixos e fechamento mensal publicado para os moradores.
Governança e operação
Ferramentas de administração séria.
Assembleias
Pauta, participantes, votação e ata digital.
Manutenção predial
Ativos, ordens de serviço e histórico de custos.
Tarefas
Quadro Kanban com responsáveis e checklist.
Fornecedores
Cadastro, documentos e gastos por fornecedor.
Funcionários
Equipe do condomínio com documentos e cargos.
Moradores e plataforma
Conveniência para todos e conformidade.
Pets e veículos
Cadastros dos moradores com fotos e placas.
Acesso self-service
Convite de acesso por QR Code, PDF ou e-mail.
Notificações
Avisos em tempo real de cobranças e ocorrências.
Privacidade & LGPD
Dados isolados por condomínio e portal de privacidade em conformidade com a LGPD.
Cada um entra e vê só o que é dele
Um acesso por pessoa, com a tela montada para o que ela faz. O porteiro não vê o financeiro, o morador não vê a unidade do vizinho e o síndico não precisa explicar nada disso.
Síndico
Enxerga o condomínio inteiro
- Cobranças, boletos, tesouraria e prestação de contas
- Assembleias com votação e ata digital
- Manutenção, tarefas, fornecedores e funcionários
- Comunicados, ocorrências e aprovação de reservas
- Cadastro de moradores, unidades, pets e veículos
Portaria
Só o que serve para operar o turno
- Encomendas: registrar, notificar o morador e dar baixa na retirada
- Painel do turno com reservas do dia e ocorrências abertas
- Consulta de moradores, unidades e veículos (somente leitura)
- Registro de ocorrências da portaria
- Financeiro, assembleias e configurações
Morador
Resolve sem passar pelo síndico
- Boletos da unidade, 2ª via e Pix na hora
- Reserva de área comum pelo celular
- Abertura e acompanhamento das próprias ocorrências
- Comunicados, prestação de contas e voto em assembleia
- Encomendas, pets e veículos da unidade
A separação não é só de menu: o servidor recusa o dado que o perfil não pode ver, e cada condomínio fica isolado do outro.
Gestão inteligente, com IA integrada de ponta a ponta
O InteliCond nasceu com IA no coração: ela escreve por você, lê comprovantes, responde moradores e antecipa problemas — para o síndico ganhar tempo e o condomínio funcionar melhor.
Assistente InteliCond
O morador pergunta e resolve na hora: 2ª via de boleto, reservas, encomendas e ocorrências — direto no chat, a qualquer hora.
IA dentro das funcionalidades
Comunicados, atas, pautas e mensagens de cobrança escritos e melhorados com um clique, sem sair da tela em que você já está.
OCR de comprovantes
Fotografe o comprovante e a IA extrai valor, data e categoria para lançar a despesa na prestação de contas.
Inteligência para o síndico
Insights financeiros, relatórios inteligentes e manutenção preditiva para decidir com dados, não com achismo.
IA disponível em todos os planos, dentro das funcionalidades e no Assistente InteliCond. O módulo completo de IA — dashboards, relatórios e agentes especializados — é exclusivo do plano Premium.
Comece em 3 passos
Do cadastro à operação completa, sem consultoria e sem migração complicada.
Inicie seu teste grátis
Cadastre o condomínio em minutos e use a ferramenta completa por 30 dias, sem compromisso.
Convide os moradores
Envie o acesso por QR Code, link ou e-mail. Cada morador entra e vê só o que é dele.
Gerencie tudo num lugar
Comunicados, reservas, finanças e assembleias organizados — direto do navegador.
Planos simples, sem letra miúda
Teste tudo grátis por 30 dias e escolha o plano quando decidir continuar. Cancele quando quiser.
Precisa de um plano maior?
Para condomínios de grande porte ou administradoras com vários condomínios, montamos uma proposta sob medida. Fale com a gente.
- Todas as funcionalidades, sem limite de unidades
- Financeiro completo com boletos bancários
- Prestação de contas e assembleias
- Manutenção, tarefas, fornecedores e funcionários
- Portal de privacidade (LGPD)
Perguntas frequentes
Tudo que você precisa saber antes de começar.
Como funciona o teste grátis?+
Você cadastra o condomínio e usa a ferramenta completa por 30 dias, com todas as funcionalidades liberadas para até 40 unidades. Ao final do teste, escolhe um plano para continuar. Não há cobrança durante o período de teste.
Preciso de cartão de crédito para começar?+
Não. O teste grátis começa sem cartão. Os dados de pagamento só são solicitados quando você decidir assinar um plano ao final do período.
Preciso instalar algo ou contratar consultoria?+
Não. O InteliCond é 100% na nuvem. Você cria a conta, convida os moradores e já começa a usar pelo navegador.
Meus dados ficam seguros e em conformidade com a LGPD?+
Sim. Cada condomínio tem seus dados isolados, e a plataforma inclui um portal de privacidade com gestão de consentimento e exportação de dados, em conformidade com a LGPD.
Posso cancelar quando quiser?+
Pode. Não há fidelidade — você cancela a qualquer momento e mantém o acesso até o fim do período já pago.
Pronto para simplificar a gestão do seu condomínio?
Inicie seu teste grátis de 30 dias e comece a usar o InteliCond em poucos minutos. Sem cartão de crédito, sem instalação.